在建築工程中哪些建築物需要加固補強 ？

隨著我國城鎮化建設的迅猛發展 ，絕大多數房屋私有已經成為今後房屋發展的一種趨勢 。開挖深基坑 、重錘強夯基礎 、灰土擠密樁基礎 、衝擊鑽成孔樁基礎 、爆破作業 、帶振動碾壓施工等施工對毗鄰建築的影響也越來越多 ，其矛盾也越來越突出 ，為分析評價其影響程度或破壞程度 ，查清責任 ，保證雙方的權利和利益 ，需要對此作確切的檢測鑒定 。
許多年久失修的房屋 ，重新啟用 ，麵臨著使用和功能上的安全問題 。通常的做法 ，在原有結構構件以外增設構件 ，用以提升建築物的結構抗震能力 、變形性能和整體安全性 。
那麽 ，哪些建築物需要進行加固補強呢 ？
1.建築物使用功能改變
這類建築均是按照當時的抗震規範設計和建造 ，有些已經不能滿足目前的規範要求 ，即使可以滿足現行規範要求 ，但是因為使用功能的改變 ，抗震能力達不到新的使用功能 ，不得不進行加固 。
2.建築物設計方案本身就不合理
建築物的破壞隨建築平立麵布置 、結構形式的不同和抗震措施的多少而有差別 。房屋平麵形狀複雜 、立麵設計不規則 、質量剛度分布不均勻,則地震時較容易引起扭轉或變形,從而加重房屋的震害 。同時房屋的高度及高寬比超過規範要求時,也易產生平麵彎曲破壞 。
3.建築物在施工過程中質量不符合要求
在砌體結構中 ，磚砌體質量低劣是導致砌體結構破壞的主要原因 。有些在施工中為了方便 ，往往將縱橫牆分開砌築 ，且構造柱與砌體之間沒有很好的連接 ，使縱橫牆不能有效地連成整體 。在框架結構中 ，填充牆沒有在框架柱中預埋拉結鋼筋 。同時由於梁柱交叉 ，在梁高核心區鋼筋縱橫交錯，箍筋綁紮十分困難 ，混凝土澆築質量難以得到保證 。這些施工隱患 ，對房屋抗震非常不利 。
4.地基失效

當建築物地基內含飽和砂層 、粉土層時 ，在強烈地麵運動影響下，土中孔隙水壓力急劇升高 ，致使地基土發生液化 ，地基承載力下降甚至完全喪失 ，從而導致上部結構的破壞。

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