房屋改建結構的安全鑒定

     在我國 ，房屋安全鑒定檢測是一種新興的行業 ，主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進行查勘 、檢測 、鑒別和判斷 。下麵重點闡述一下近些年來常見的房屋安全鑒定類型和檢測方法 。
     1 常見的房屋安全鑒定
     1.1 房屋安全性鑒定
     檢測對象主要為上世紀50年代以後建造的房屋 ，屬於常規的安全鑒定檢查 ，也是房屋安全類型中最常見的一種 。鑒定的複雜程度根據現場實際情況來確定 ，此類型房屋往往受使用環境的因素而影響 。
     1.2 房屋正常使用性鑒定
該類型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性 ，比如裝飾裝修破損 、漏水 、空鼓等現象等 。而查勘中更側重於對圖紙的複核 ，現場的實際環境 。往往產權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定 。
     1.3 房屋改建結構的安全鑒定 。

     此類型房屋主要為改造內部整體結構或者接建新房屋增大荷載等 。鑒定的重點就是複核驗算 ，檢查其改造前和改造後對房屋整體是否產生了影響 ，是否滿足規範的要求 。

 

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