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    房屋檢測鑒定的種類有哪些

    發表時間:2018/01/23 00:00:00  瀏覽次數:1927  
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    房屋檢測鑒定的類型不同 ,需要進行檢測鑒定的條件也不同 ,是否需要進行檢測鑒定 ,一方麵取決於房屋本身,一方麵取決於房主需求 。以下介紹房屋檢測鑒定的幾種常見檢測鑒定類型 。

    1. 房屋抗震鑒定的條件

    一般情況下 ,房屋改變結構和使用功能 ,比如裝修誤拆承重牆 、廠房改辦公樓等 ,災後影響房屋結構安全 ,比如火災後 ,牆壁被灼燒嚴重等,以及地震常發地區 ,自建房屋等都需要進行抗震鑒定 ,以了解房屋抗震性能 ,采取相應的措施 。

    2. 房屋完損檢測鑒定的條件

    需要進行房屋完損檢測鑒定的類型比較多 ,比如房屋老舊 ,超過設計使用年限 、房屋牆體開裂 、房屋發生變形以及需要進行危房等級鑒定等 ,都可以進行完損檢測鑒定 。完損檢測鑒定可將房屋檢測鑒定為A/B/C/D四個等級 ,A級和B級都是安全的房屋 ,C、D級屬於危房 。

    3. 房屋損壞趨勢檢測鑒定的條件

    房屋損壞趨勢檢測鑒定主要是對房屋損傷過程的檢測鑒定 ,比如周邊挖基坑 、周邊挖隧道等對房屋造成損傷進行檢測鑒定 。

    4. 房屋安全鑒定的條件

    房屋安全鑒定主要考慮房屋是否影響正常居住 ,比如裝飾裝修破損 、漏水 、空鼓 ,房屋拆改的混凝土梁 、板 、柱等都需要進行房屋安全鑒定 。

    5. 其他檢測鑒定的條件

    比如新裝修的房子 ,需要進行甲醛等有害氣體檢測 ,屋頂增加泳池等需要進行荷載鑒定 ,優秀曆史建築保護鑒定 ,房屋質量糾紛需要進行司法鑒定等 。

    當您的房子存在問題不要怕 ,歡迎谘詢武漢京翼工程 ,我公司是依法設立的第三方檢測/檢查機構 。我司連續多年被評為全國房屋安全鑒定係統先進單位 ,秉承“讓中國建設工程更安全”的曆史使命 ,致力於提高中國建設工程的安全水平 ,降低安全隱患 。


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