房屋檢測鑒定 ：房屋裂縫檢測與處理

武漢京翼房屋檢測鑒定發現 ，民用與工業建築和一般構築物結構及構件開裂是一個普遍但又無法回避的問題 ，由此引發的糾紛不計其數 。但由於不同結構形式裂縫開裂原因及其對結構影響的複雜性 ，如何係統有效的給出裂縫處理的具體建議一直是建築行業所麵臨的難題 。

對於結構構件的裂縫 ，有多種劃分和稱謂 ，例如受力裂縫與非受力裂縫 、荷載效應裂縫與非荷載效應裂縫 、受力裂縫與變形裂縫等 。其中“受力裂縫”或“荷載裂縫”通常的解釋是指由荷載產生的內力造成的裂縫 。為了統一 ，將“荷載裂縫”定義為“在荷載（包括地震作用）直接作用下 ，房屋結構構件由於承載力不足或抗裂能力不足而產生的裂縫” ；將“除荷載裂縫以外的其他所有房屋裂縫”統稱為“非荷載裂縫”，主要表現為溫度裂縫，收縮 、幹縮 、膨脹和不均勻沉降等因素引起的裂縫 。非荷載裂縫一般情況下寬度較細微 ，對結構構件安全性的影響較小 。但值得注意的是 ，在持續間接作用下（如地基變形持續發展） ，此類裂縫可能危及結構構件的安全 。

而當房屋裂縫在影響了房屋結構的安全及正常使用時 ，需進行相應的檢測及處理工作 ，對於允許帶裂縫工作的結構或構件 ，當裂縫相關指標符合國家現行相關規範規定時 ，可不對此類裂縫進行檢測和處理 。

對房屋裂縫的檢測與處理 ，要求具有相應的專業技術和實際工程經驗 。因此 ，為確保房屋裂縫的檢測與處理工作能夠正常 、有序 、有效的進行 ，要求從事此項工作的單位和個人具備相應的技術資質和資格 。

對於結構構件裂縫檢測的內容 ，大體相同 。但混凝土結構 、砌體結構 、鋼結構類型不同 ，其裂縫檢測項目可以適當調整 。

那麽怎麽判斷裂縫的危險性大小呢 ？最好的方法就是做次房屋結構檢測鑒定 ，讓專業的人做專業的事 ！