房屋損壞局勢檢測

概念

房屋損壞趨勢檢測 ：　通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計 、施工 、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形 、位移 、裂縫等損壞的監測過程 。

適用範圍

因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監測的房屋 。

檢測內容

過程主要檢測參數有 ：

傾斜 、沉降 、裂縫 、地基基礎 、砌體結構構件 、木結構構件 、混凝土結構構件 、鋼結構構件等 ，各參數的檢測一般為現場檢測 。

非現場檢測項目有 ：

a.混凝土結構構件檢測中 ，混凝土鑽芯法檢測混凝土強度 ； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度 ，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力 。 c．木結構構件檢測中 ，木材順紋抗壓 、抗拉 、抗剪強度試驗 ，木材抗彎強度及彈性模量試驗 ，木材橫紋抗壓強度試驗 。

檢測過程 ：

1 、初始檢測 ：

取其平均值作為監測初始值  。

根據房屋的結構特點和影響因素 ，製定監測方案  。

2 、損壞趨勢的監測 ：

定期觀測記錄房屋損壞現象的產生和發展情況 。

及時分析監測數據 ，繪製變化曲線 ，分析變化速率和變化累計值 ，發現異常情況，及時通知委托方 。

3 、複測 ：

計算房屋垂直位移 、水平位移 、傾斜的累計總值 。

分析房屋損壞原因 ，按《房屋完損等級評定標準》（試行本）和《危險房屋鑒定標準》CJ13對房屋損壞程度進行評定 ，並提出相應的處理措施 。