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    工程邊房屋歪斜牆裂了怎麽鑒定是誰的責任

    發表時間:2017/11/29 00:00:00  瀏覽次數:2264  
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    每當住宅附近有市政建設工程的時候 ,工程附近的居民最怕的事就是影響到自己家的房屋。這是因為在工程作業中 ,有建築爆破 、深溝挖掘 、地基建設等等對房屋有嚴重影響的步驟 。

    如果在這時候自家房屋出現了裂縫 、傾斜或其他問題 ,大部分人都會找施工單位賠償 。往往人們這時候才發現 ,維護自身權益不像想的那般簡單 。因為所有的單位在賠償的時候 ,都會要求你找第三方機構進行房屋鑒定 ,確定房屋產生的問題是因為施工影響造成的 ,隻有這樣才能對你進行補償 。然而鑒定房屋產生問題的成因不是一件容易事 ,因為對房屋產生影響的因素有很多 ,僅僅一次鑒定是確定不了原因的 ,為了從宏觀上準確把握問題發展的趨勢 ,必須進行持續性觀測 ,從而對問題的原因和嚴重程度進行正確判斷 。中質武漢房屋檢測中心給大家幾點建議 。

    一 、在工程開始的時候先對自己家的房屋進行檢測鑒定 ,確定自己的房屋是安全的 。
    二 、多檢查 ,一旦發現自己的房屋出現問題 ,立馬和施工單位溝通 ,然後聯係第三方機構給房屋做檢測 ,留存房屋現狀的原始資料 ,在房屋問題更加嚴重的時候進行對照 ,確定房屋安全問題的成因 。
    這裏提醒大家幾點常見的問題和檢查方法 。
    一 、看基礎
    建築物基礎最多的樁基礎 、箱形基礎 ,這種適用於高層住宅 。而別墅和低層的公寓一般用條形基礎。多彩網有時看到的房屋牆麵開裂 、樓板變形 、屋麵滲水等質量問題,可能是由於基礎的不均勻沉降破壞了房屋剛度而引起的 。這也是房屋最需要關注的問題 。
    二 、看牆體磚混砌體結構
    房屋結構有很多 ,常見的有磚混結構 、框架結構還有複合結構 。不同的結構對房屋有很大的影響 。
    三 、看屋麵
    對於頂層的住戶 ,首先要親自上屋麵去查看 ,屋麵的滲漏多出現在結構變化的部位 ,比如屋麵板與牆體的連接處 ,伸縮縫 、沉降縫部位等 。

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