工程建設標準化的重要手段房屋檢測

沒有標準就沒有安全 ，對於房屋建設來說更是如此 。對中國人來說房屋是安身立命的根本 ，關注房屋安全 ，不分何時何地 。

近日中國住建部下發了《2018年工程建設規範和標準編製及相關工作計劃》 ，其中提到建築維護加固與房地產標準複審 。國務院指出深化標準化工作改革方案要求 ，落實《關於深化工程建設標準化工作改革的意見》工作部署 ，結合建築工程質量安全行政監管和技術管理需求 ，開展標準審查 、協調 、調研 、技術谘詢等工作 ；結合相應團體標準發布信息 ，對現行建築維護加固與房地產標準進行梳理並複審 ，提出整合 、精簡、轉化建議 。這無疑是高度重視房屋安全問題 ，武漢京翼房屋檢測鑒定中心響應國家規劃 ，分享房屋加固的相關經驗 。

武漢京翼房屋檢測鑒定中心 谘詢熱線 ：15377599799
建築物加固是為了解決建築物自然老化 、損壞 ，使用功能改變 、加層或工藝需要而導致的荷載增加和標準提高以及工程缺陷等所采取的旨在提高房屋承載力的結構增強措施 。 
房屋加固與改造技術 ：     
1、碳纖維複合材料加固     
2 、粘鋼 、包鋼加固     
3 、加大截麵積加固    
4 、裂縫分析 、處理與修補    
5 、化學植筋
1 、碳纖維複合材料加固     
技術原理 ：碳纖維加固的基本原理是將高強度或高彈性模量的連續碳纖維 ，單向排列成束 ，用環氧樹脂浸漬形成為碳纖維加固複合材料片 ，將片材用專門配製的環氧樹脂貼在結構受拉麵 ，樹脂固化後與原結構形成新的受力複合體 ，使之結合為整體共同受力 ，這相當於針對原混凝土構件的“補筋” ，由於碳纖維片分擔了荷載 ，就降低了鋼筋的應力 ，而使結構得到加固補強 。
2 、粘鋼 、包鋼加固    
技術原理 ：混凝土結構粘鋼加固技術 ，是采用具有良好粘結性的高強結構膠 ，把鋼板與混凝土結構牢固地粘在一起 ，形成複合的整體結構 ，有效地傳遞應力形成整體聯合工作，從而恢複或提高結構的承載能力及結構的強度和剛度 。
3 、加大截麵加固      
加大截麵加固 ，常用於需要大幅度提高結構 、構件剛度和承載力的加固或抗震加固 。該方法對於直接提高構件的剛度和強度效果最明顯 。在一些情況下 ，增大構件截麵加固法較其他的加固方法具有不可比擬的優勢 ，如抗震計算中出現的混凝土梁 、柱計算超筋的情況 ；結構的抗側移剛度遠小於規定值等情況 。由於其效果突出、工藝簡單 、造價低廉 ，所以廣泛應用於加固改造工程領域 。
4 、裂縫分析 、處理和補修     
混凝土和砌體房屋中出現的裂縫 ，其類型和性質多樣 。一般來說 ，結構裂縫可以分為由受力引起的裂縫和由變形所引起的裂縫兩類 。建築加固工程中針對兩種不同類型的裂縫采取的修補方法也是不同的 。對細小的變形裂縫 ，采用的方法為塗抹灌漿法 ：將膠粘劑均勻塗抹於裂縫表麵 ，使其滲透至裂縫根部 。這種修複方式適用於裂縫細小且較淺的情況 。當裂縫較大或為受力裂縫時 ，須布置灌漿咀 ，采用壓力（低壓灌漿）灌注的方法將膠粘劑打入裂縫根部 。低壓灌漿法修複裂縫效果相對較好 ，可以有效改善構件的防水 、保溫性能 。
5 、化學植筋      
化學植筋技術指運用高強度的化學粘合劑 ，使鋼筋 、螺杆等與混凝土產生握固力 ，從而達到將鋼筋牢固地錨固在混凝土中的預期效果 。植筋施工後 ，鋼筋將產生高負荷的承載力 ，不易產生移位 、拔出 ，並且密著性能良好 ，無需作任何防水處理 。由於其通過化學粘合固定 ，不但對基材不會產生膨脹破壞 ，而且對結構有補強作用 。基於以上特點 ，植筋技術被廣泛應用於各類加固和修補工程中 。其在增層改造 、預留孔洞封洞 、設備固定及各種混凝土或鋼結構構件生根等工程領域中更是不可或缺 。由於其施工簡便迅速 ，安全並符合環保要求 ，是建築工程中鋼筋混凝土結構變更 、追加 、加固的最有效的方法 。