各種不同房屋裂縫的處理方法 ？

1 、溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫 ，對房屋結構安全影響不大 ，這種裂縫 ，隻影響房屋室內的外觀 ，不會影響房屋的安全性 ，可適當采取一些補救措施 ：在裂縫處貼無紡布 、粘貼PVC網格布或用砂漿堵縫 ，再用塗料進行粉刷修補 。  

2 、沉降裂縫-當沉降裂縫發生後沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時 ，應在裂縫穩定後對裂縫修複 。新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩定 ，修補好裂縫後 ，這其間牆體還是有可能會由於地基下沉而開裂 ，對此您也不必過於擔心 。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大 ，第一次修補後可隔久一點再修補 。 修複一般用水泥砂漿 、聚合物砂漿填縫或彈性膩子 、石膏填充 ，嵌縫帶粘貼 。       

3 、結構性裂縫-普通裝修方法無法修複 ，必須找專業建築結構人員根據實際情況 ，采取相應措施 。 
 4 、表麵乳膠漆裂縫 壁紙裂縫 ：如果隻是表麵漆膜的龜裂 ，用細砂紙將裂紋打磨掉 ，重新塗刷就可以了 。 壁紙如果是接縫處開裂 ，用溫水濕潤 ，重新塗刷壁紙膠粘貼即可 。 
 5 、膩子找平層裂縫 ：如果裂縫已經深入膩子層 ，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小 ，填入嵌縫石膏並進行打磨找平 ，貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平 ，最後按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可 。 
 6 、水泥砂漿抹灰層裂縫 ：如果抹灰層出現大麵積空鼓 ，應該敲掉原有抹灰層 ，重新做一次水泥沙漿的抹灰層 ，找平後再按正常工序刷漆或者貼壁紙 。不過，這樣處理後造價會相對提高 ，業主可根據自己的經濟能力選擇修補方式 。如果隻是出現大麵積開裂 ，沒有翻砂 、空鼓 、脫落情況 ，可以滿牆貼的確良布 ，再按正常工序刷漆或者貼壁紙 。 造價相對較低的方式是 ，直接在原有牆麵上釘一層石膏板 ，需要環保乳白膠和鋼釘同時使用 。 
 7 、接縫處裂縫 ：建議等整個樓體變形趨於穩定之後修複 ，短時間之內的修複容易出現反複 。

施工時要留意室內溫度  濕度 
   由於現在處於供暖階段 ，溫度和濕度對施工影響大不 ，但不排除存在部分小區和別墅沒有提供供暖的情況 。室內溫度低於5℃時 ，膩子 、塗料等牆體材料很難幹透，建議停止施工 。對時間有要求的業主 ，可以用電暖器烘幹牆麵 ，但要注意保持適度的距離 。 上一道施工程序必須完全幹燥之後 ，再進行下一道施工程序的施工 。乳膠漆和壁紙施工完畢之後要關閉門窗3-5天 ，完全陰幹之後 ，才能開窗通風 ，嚴禁強通風 ，避免皺幹出現開裂情況 。        
裝修材料對裂縫的影響 
 
      在家庭裝修中 ，吊棚 、輕質隔牆目前主要采用輕鋼龍骨和木龍骨兩種材料 ，這兩種材料各有優缺點 。木龍骨-容易受到環境濕度的變化產生膨脹和收縮變形 ，輕工龍骨容易受環境溫度的變化產生膨脹和收縮變形 。江北的一個朋友家是一知名裝飾公司施工的 ，所有天棚都采用輕工龍骨 ，塗刷完畢準備交工 ，供暖之後出現很多開裂情況 ，修了2次（全部拆除 ，重新施工）還是出現開裂情況 。同一小區的另一工地 ，采用的是幹燥木龍骨 塗刷乳白膠固定石膏板 ，沒有出現開裂情況 。原因分析 ，由於地熱采暖 ，天棚溫度很高 ，輕鋼龍骨膨脹變形 ，導致石膏板接縫處出現開裂 。不同材料各有特性 ，正確選擇才會減少問題的發生 。

               結束語  
      牆體裂縫有可能是工程建設的時候形成的 ，也可能是日後維修保養不當造成的 。對於已經出現的牆體裂縫，觀察裂縫的形狀跟走向 、有無發展趨勢 ，分析裂縫產生的原因 ，確定裂縫的性質 。判斷裂縫對房屋結構安全有無影響 。如果不影響安全 ，則作簡單處理即可 。如影響大 ，則要采取適當的技術手段加固處理 。如確實無修繕價值 ，則要盡快拆除